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股票配资»配资论坛 配资讨论 股市行情 十一黄金周购房潮降温北京新房网签数量创5年新低
根据中国房产交易网站数据,在中国房市调控政策持续收紧,以及对于经济增长放缓的担忧情绪上升,今年国庆期间,中国主要城市房屋销售出现降温,北京新房销售更在国庆假期后,跌至2014 年来最低水平。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,2019 年国庆假期,北京新建商品住宅网签量仅190 套,创2014 年以来新低,二手住宅网签数量仅41 套,年减3 套,数据上可以发现,今年国庆期间北京房地产市场较为低迷。

此外,国仕英进一步表示,受官方房地产调控持续加码,市场观望情绪再次浮出,购房行动多保持谨慎态度,加上国庆期间民众外出旅游,今年国庆期间北京新房、二手房网签数量均出现回落。

2014 至2019 年间国庆假期房屋网签数量:

北京新建商品住宅历年网签数量分别为:2014 年 538 套、2015 年442 套、2016 年216 套、2017 年222 套、2018 年235 套、2019 年190 套。
北京二手住宅历年网签数量则分别为56 套、101 套、209 套、28 套、44 套、41 套
中原地产数据显示,以面积计算,上海新房销售下降86% 至5000 平方米,北京则下滑92% 至2000 平方米。

中原地产华东地区董事陆克文表示,消费者购房情绪主要受到抵押贷款紧缩,以及美中贸易战的紧张情绪而逐渐降温。

中原地产首席分析师张大伟也称,中国历年9 至10 月为房产销售黄金周,销售比率为全年房市中最高,但随着调控政策对市场周期影响加大,一、二线城市出现明显的购屋潮较为困难。

房地产咨询公司和硕研究院首席分析师郭毅则表示,除非业主愿以大幅折扣降低售价,否则要达成交易越来越困难。

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